美国明星银行硅谷银行3月10日宣布倒闭，这一重大事件，或许会是多米诺骨牌的第一张。事实上，很多银行、基金等金融机构确实都已出现了问题，或许还会越来越多。
在高利率的大环境下，借钱成本增加，手上的资产却在贬值，如果再遭遇投资人赎回甚至是挤兑，很多投资公司可能会面临极大的流动性压力。
比如大名鼎鼎的黑石集团(Blackstone Group)，全球最大的另类资产管理机构、全球最大的私募股权投资公司、美国规模最大的上市投资管理公司。
黑石绝对是巨头，资产管理规模达到9509亿美元，竟然在3月2日一笔仅仅5.31亿欧元的商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)上发生了违约，震惊了世界。
事实上，为了缓解流动性压力，黑石近几个月都在高息借钱、卖金融资产、卖实体资产，这其中当然包括房地产项目。
房地产投资一直是黑石的强项，纵横全球市场38年，“买入、增值、高价卖出”，这是黑石的投资圣经，其手里的房地产项目遍布全球。但是，过去几个月已经开始陆陆续续在卖了，而且已经顾不上是否合算了。
比如，今年1月底，就有消息表明：黑石已打算把手中历史悠久的伦敦地标综合体圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)卖给华人富豪郭令明。
郭令明，新加坡华人企业家，祖籍中国福建省，是新加坡丰隆集团(跨国性的集房地产、银行与金融服务、酒店、贸易与工业等综合类的企业集团，在全球六个证券市场挂牌上市， 集团总部设在新加坡)创始人郭芳枫的长子，1995年接管集团，现任丰隆集团主席。
3月9日，丰隆集团在新加坡的旗舰公司城市发展集团(CDL)正式发布公告称，该公司已以3.95亿英镑的价格，从一家由国际私募巨头黑石集团提供顾问服务的基金手中，收购了伦敦市中心、金融城东侧的大型历史性地标商住综合体圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)。
圣凯瑟琳码头最初建于1828年，历史悠久，目前伦敦市中心唯一的游艇码头，地理位置极佳，就在伦敦塔桥旁，交通便利，景观绝佳，是集消费、娱乐、办公、居住、游艇停泊等为一体的综合性成熟水岸社区，是一个占地23英亩的永久产权综合码头区，可停泊185艘游艇，而且已被评为五金锚游艇码头。
我们来逛一逛这个独特的码头综合社区：
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